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  • Obtuvieron un crédito de 540 millones de pesos para las viviendas – El Miércoles Digital

    Obtuvieron un crédito de 540 millones de pesos para las viviendas – El Miércoles Digital

    Obtuvieron un crédito de 540 millones de pesos para las viviendas – El Miércoles Digital

    El proyecto prevé la edificación de 36 dúplex y tres espacios colectivos, en el primer emprendimiento de este tipo en la ciudad. El Concejo aprobó la exención del Derecho de Edificación. Las familias devolverán el préstamo con cuotas equivalentes a un alquiler, unos $450.000 mensuales.
     
    En el barrio Liceo Norte de la capital santafesina, 36 familias comenzarán a construir su propia vivienda. La Cooperativa de Trabajo Alba Iberá Ltda., perteneciente al Movimiento de Ocupantes e Inquilinos (MOI), impulsa el primer proyecto de viviendas autogestionarias de la ciudad, un hito que desafía la lógica tradicional del mercado inmobiliario.
    “Nosotros también tenemos derecho a la ciudad”, sentencia el presidente de la Cooperativa, Ariel Falcón, al explicar el espíritu del emprendimiento. “¿Por qué siempre tengo que hacer mi vivienda a un costado, en terraplenes o reservorios? Yo también puedo estar acá, donde mi hija tenga una plaza a dos cuadras, donde haya un centro de salud”.
    El proyecto prevé la construcción de 36 viviendas dúplex y tres espacios colectivos en tierras estatales aportadas por el Municipio. El financiamiento llega a través de un crédito hipotecario de más de $540 millones otorgado por el gobierno provincial, que las familias devolverán en cuotas equivalentes a lo que pagan de alquiler, unos $450.000 mensuales.
    El camino hacia la concreción fue largo. Paz Coniglio, del MOI, relata: “Costó mucho que el Estado se abriera a una experiencia de vivienda autogestionaria. Nos costó muchos años y diferentes gestiones. En 2023 logramos una ordenanza de donación de 17 lotes de tierras estatales en Liceo Norte”. El mes pasado, el Concejo aprobó la exención del pago del Derecho de Edificación y autorizó la ejecución del proyecto.
    “Los planes de vivienda siempre están en los costados. El Estado te arrincona, te lleva a los márgenes y la ciudad se la quedan ellos”, critica Falcón, quien advierte que “la gente se conforma con muy poco”. Para la cooperativa, la vivienda no es un objeto aislado: “Construir viviendas no es producir un objeto, porque en ese objeto hay relaciones, hay ciudad, hay derechos”, explica Coniglio.
    Otro integrante de la Cooperativa, Daniel Deffes, relata su historia de vida: “Nací, crecí y viví toda mi vida en la villa. Nunca tuve casa propia. Vivíamos cinco en una casa 4×4. Eso no es una forma de vivir. La vivienda propia es también el derecho a la belleza de la vivienda”. Leticia Molina, integrante de la cooperativa, cuenta que “siempre me anoté en los planes de vivienda, siempre trabajé, siempre tuve ingresos y nunca salí sorteada”.
    La primera etapa del proyecto incluye cuatro viviendas y un salón para la cooperativa de trabajo, en un plazo de 14 meses a partir de que baje el financiamiento. Sin embargo, el marco legal sigue siendo un obstáculo. “El Estado debería facilitar más las cosas”, considera Molina. “Te dan lo que vas pidiendo, pero no hay un acompañamiento. Siempre estamos pidiendo, llamando, peleándola”.
    Fuente: Periódico Pausa./El Portal de las Cooperativas

     
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  • Una de las personas que le prestó su tarjeta de crédito a Adorni para sus gastos dijo que le «devolvió todo en efectivo»

    Una de las personas que le prestó su tarjeta de crédito a Adorni para sus gastos dijo que le «devolvió todo en efectivo»

    Una de las personas que le prestó su tarjeta de crédito a Adorni para sus gastos dijo que le «devolvió todo en efectivo»

    El exjefe de Gabinete Manuel Adorni utilizó tarjetas de crédito de terceras personas para realizar diversas compras, según determinó la justicia federal. En esas operaciones, “gastó más de lo que cobraba por su sueldo de funcionario público”. Ante estas inconsistencias, entre otras que están bajo investigación, el fiscal federal Gerardo Pollicita citó a declaración testimonial a quienes eran subordinados de Adorni y que facilitaron sus tarjetas de crédito para esos gastos. Laura Schiuma fue la primera en presentarse en Comodoro Py y afirmó que Adorni le devolvió “en efectivo, todo el dinero”.

    La fiscalía encargada de la causa por presunto enriquecimiento ilícito contra el exfuncionario y su esposa, Bettina Angeletti, solicitó los movimientos de las tarjetas de crédito de ambos para analizar en profundidad los ingresos y egresos de sus cuentas.
    Una de las primeras conclusiones de los investigadores fue que no existe concordancia entre los movimientos de dólares en efectivo y la disminución declarada en las declaraciones juradas patrimoniales.
    El origen de las sospechas radica en la supuesta tenencia de 513.000 dólares al inicio del período fiscal 2024, atribuidos a la venta de activos. Adorni afirmó que esa suma se destinó a una inversión en bitcoins, realizada con 200.000 dólares hallados en la casa de su padre. Sin embargo, una fuente judicial consultada por Clarín señaló que “no hay respaldo documental para esa posesión inicial de divisas, ni para la compra posterior de bitcoins, ni para la supuesta venta”.
    En este contexto, el Ministerio Público Fiscal detectó nuevas irregularidades. Un informe sobre las tarjetas de crédito reveló gastos “muy por encima de sus ingresos”, según un vocero cercano a la investigación.
    Al pedir información a las entidades financieras sobre las tarjetas otorgadas a nombre de Adorni, la justicia constató una significativa movilización de dinero. Además, un informe de Mercado Libre mostró el uso de una modalidad particular: la utilización de tarjetas de crédito a través de esa plataforma. Según informó La Nación, con un sueldo de 3,5 millones de pesos, el exfuncionario adquirió un monitor gamer por un valor de 2.184.999,05 pesos.
    Siguiendo la misma modalidad, realizó la compra de dos proyectores, cada uno por 1.831.795 pesos, sumando así un endeudamiento de 4.016.794,05 pesos. Una fuente judicial señaló que “estos gastos no se condicen con su salario; sus egresos superan ampliamente sus ingresos como funcionario”.
    La justicia presume que el uso de tarjetas de crédito de terceros buscaba evitar que estas operaciones figuren a su nombre y ocultar gastos incompatibles con su remuneración pública.
    El lunes pasado, en Comodoro Py, se presentó Laura Schiuma, directora general de Actividades Presidenciales de la Subsecretaría de Vocería y Comunicación de la Presidencia, quien adquirió el monitor gamer el 19 de agosto de 2025. Al ser consultada por la fiscalía, manifestó que “Adorni me devolvió el dinero en efectivo” y precisó que la devolución fue en moneda nacional, según reconstruyó Clarín con fuentes judiciales.
    Debido a que existen otras dos compras con características similares, el fiscal Pollicita convocó para los próximos días a Luis Aluju, quien le facilitó su tarjeta de crédito a Adorni el 13 de agosto pasado. Aluju es coordinador de Información de Gobierno en la Dirección de Información Pública y Enlace de la Secretaría de Comunicación y Medios de la Presidencia. Se detectó que realizó una compra bajo condiciones similares.
    En otro tramo de la investigación, Pollicita citó a Gisela Kocsis, responsable de la compra de blanquería hallada en el celular del constructor Matías Tabar, cuya empresa estuvo a cargo de la refacción de una vivienda en Indio Cuá, objeto de sospechas. La factura encontrada documenta una compra de ropa blanca y sommiers por 8.183.383 pesos, pagada en efectivo. La justicia busca determinar si ese dinero fue entregado por Adorni para ocultar su origen.
    Por último, en la causa se incorporó la declaración testimonial de Tabar, quien aseguró que Adorni y su esposa le pagaron 245.929 dólares en efectivo y sin emitir facturas ni recibos. A esa suma se sumarían casi 10.000 dólares adicionales destinados a la adquisición de muebles a medida.

  • Se aceleró la suba de la morosidad: el crédito a las familias batió un nuevo récord en abril – El Miércoles Digital

    Se aceleró la suba de la morosidad: el crédito a las familias batió un nuevo récord en abril – El Miércoles Digital

    Se aceleró la suba de la morosidad: el crédito a las familias batió un nuevo récord en abril – El Miércoles Digital

    La mora en hogares llegó al 12% en el cuarto mes del año, un máximo en más de dos décadas; la situación es aún más crítica en billeteras virtuales, donde ya saltó al 31,5%.
    La morosidad del sistema financiero argentino volvió a subir en abril y se aceleró respecto al mes pasado, luego de haber mostrado señales de que el ciclo de deterioro crediticio podía llegar a su fin el mes pasado.
    Según un procesamiento de la consultora 1816 sobre datos de la Central de Deudores del Banco Central (Cendeu), la irregularidad en el crédito a familias subió del 11,5% en marzo a 12% en abril. Esto representa un aumento en la mora, dado que en el tercer mes del año creció 0,3 puntos porcentuales y al mes siguiente subió 0,5. De esa forma, aumentó durante 18 meses seguidos y batió récords en más de dos décadas.
    La morosidad en los hogares argentinos era de 2,5% en octubre de 2024, lo que muestra que se multiplicó por casi cinco en un lapso de un año y medio.
    “Si bien todavía es posible que veamos un pico de la mora en algún momento del segundo trimestre de 2026, ahora hay motivos para tener algo de dudas sobre el tema”, señala el informe.
    Este incremento en la irregularidad en el crédito de las familias se da en un período en que “el PBI continuó creciendo”, marca el texto, lo que sugiere que el crecimiento económico general no fue suficiente para aliviar la carga financiera de los hogares.
    Por su parte, las empresas registraron una suba de 0,2 puntos en la mora: la cifra pasó de 3,1% en marzo a 3,3% en abril. En tanto, la morosidad total del sector privado creció de 7% a 7,3%.
    Este aumento se reportó en la mayoría de los bancos. De las 30 entidades más grandes en términos de préstamos a familias, la consultora 1816 calculó que subió en 26 de ellas durante abril contra marzo.
    Lo mismo ocurrió en las billeteras virtuales, donde la morosidad alcanzó el 31,5%, 2,6 veces mayor que en los bancos. Las financiaciones totales de entidades no financieras representan alrededor del 17% de los préstamos a familias, donde Tarjeta Naranja y Mercado Libre contienen más del 50% del crédito de todo el sector.
    Estos son datos preliminares que se espera se confirmen en un mes a partir del Informe de Bancos de abril que el Banco Central (BCRA) publicará a fines de junio.
    Los últimos datos que publicó la entidad financiera señalaron que la tasa de irregularidad en el pago de créditos bancarios de marzo fue 3,5 veces más alta que el mismo mes en 2025 y alcanzó su mayor nivel en 21 años. Para las autoridades del BCRA y algunos banqueros estos números habían marcado su “pico” antes de un cambio de tendencia que iba a comenzar a verificarse en los próximos meses. Sin embargo, los datos que brindó la consultora no van en esa dirección.
    El informe detalla que uno de los problemas que tiene el fenómeno de elevada morosidad es que muchos individuos dejarán de “ser sujetos de crédito” por un tiempo, lo que limitará la expansión de los préstamos a familias en el futuro inmediato. Se estima que el 26,7% de la gente que tiene algún crédito en el sistema financiero está en situación irregular, lo que alcanza a unas 5,3 millones de personas.
    “Eso significa que, al menos de acá a las elecciones del año que viene (si hay PASO serán en apenas 14 meses), difícilmente el crédito a familias puede ser un motor muy relevante de la actividad económica”, puntualizó la consultora. De todos modos, dada la baja penetración del crédito en la Argentina (alrededor del 12% del PBI), eso “no impediría que la economía pueda expandirse”.
    “Parte de la dificultad que tienen los préstamos para recuperarse es que siguen siendo muy altas en términos reales las tasas activas, en parte justamente por la elevada morosidad”, añadió el documento. Se observa en que, mientras la tasa de REPO (referencia) bajó del 39,3% al 20,3% entre enero y mayo, la tasa para préstamos personales apenas se movió del 68,8% al 66,9%, publicó La Nación. 

     
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