Créditos hipotecarios para estatales entrerrianos: El Colegio de Corredores prevé baja demanda porque los salarios “no acompañan” – El Miércoles Digital
Aunque reconoció que una economía sin crédito “no avanza”, el titular de la entidad, Germán Solari, indicó que las personas tienen miedo de la inflación al momento de tomar crédito. Por otra parte, señaló que el registro de compra de viviendas cayó más del 50% con respecto a la venta habitual que había años atrás.
El gobernador de Entre Ríos, Rogelio Frigerio anunció el lanzamiento de créditos hipotecarios para empleados de la Administración Pública que tengan una una antigüedad mínima de 12 meses, entre otros requisitos.
En ese contexto, el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Entre Ríos, Germán Solari, sostuvo que una economía sin crédito “no avanza”, pero a la vez advirtió que las personas al momento de tomarlos tiene miedo a la inflación, teniendo en cuenta que los salarios “no acompañan”.
En función de este panorama, Solari consideró que va a ser “mínimo o mediano”el número de personas que tendrá posibilidades de acceder al beneficio impulsado por la Provincia.
La estadística de compra de casas en los últimos años
Ante la consulta de cómo viene siendo la venta de inmuebles, el titular de una inmobiliaria en Gualeguay indicó que el nivel de ventas registró una caída de más del 50% con respecto a la venta habitual que había años atrás.
Estancamiento y deudas en alquileres
En referencia a la situación de los alquileres en la provincia, Solari informó que hay un estancamiento sostenido.
“Propiedades que antes eran imposibles de ofrecer para alquilar, ahora están tres o cinco meses vacías. Además se ha incrementado la presencia de carteles de alquiler en las calles”, afirmó.
El motivo es económico: desde falta de trabajo hasta salarios fijos que quedan por debajo del valor mensual que deben abonar para sostener el alquiler.
Otro punto que complica el panorama y viene incrementándose es la presencia de morosidad. “Se ha vuelto bastante dificultoso pagar del 1 al 10. Antes del 2023, del 1 al 5 el 50% abonaba mientras que en la actualidad, la mayor parte de los inquilinos están pagando recién el 10. Algunos inclusos pagan recién el 15 o el 20”. Y agregó: “No veo un repunte económico porque de nada sirve que la inflación baje y no se incrementen los salarios o haya una rebaja de impuestos”.
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