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  • Tras el anuncio del Gobierno, los bancos empiezan a bajar las tasas de créditos hipotecarios

    Tras el anuncio del Gobierno, los bancos empiezan a bajar las tasas de créditos hipotecarios

    El lanzamiento del nuevo esquema del Gobierno para financiar a los bancos a través del ANSeS, con el fin de ofrecer créditos hipotecarios más accesibles y con un tope en la tasa de interés, ya genera impacto en el mercado.

    Banco Macro, por ejemplo, presentó una nueva línea de créditos hipotecarios con una tasa de UVA más 7,5% y plazos de hasta 20 años, en línea con el impulso oficial para facilitar el financiamiento habitacional.
    La entidad actualizó esta propuesta destinada a sus clientes Plan Sueldo Selecta y sus familias, con el objetivo de otorgar préstamos a mayor plazo y con tasas más bajas. Además, la oferta se extiende también a los hijos de los titulares, quienes podrán acceder de manera individual y bajo las mismas condiciones preferenciales. De esta manera, el banco amplía el universo de potenciales beneficiarios dentro de un mismo grupo familiar, tanto para la adquisición de viviendas como para realizar mejoras en inmuebles.
    Entre los principales cambios destaca la extensión del plazo de financiación a 20 años, un período poco común en el mercado hipotecario argentino. Banco Macro sostiene que un plazo más largo permite distribuir el pago en un período mayor y reducir el peso de la cuota mensual en relación con los ingresos del tomador, lo que amplía el grupo de clientes elegibles para el préstamo.
    Otro cambio relevante es la reducción de la tasa a UVA más 7,5%. Según el banco, esta medida busca mejorar las condiciones de financiamiento y disminuir el costo del crédito respecto a su esquema anterior. “Bajamos la tasa a UVA más 7,5% y volvemos a ofrecer plazos de hasta 20 años para la financiación hipotecaria”, destacó Juan Parma, CEO de Banco Macro.
    Parma explicó que esta decisión busca enviar una señal al mercado hipotecario. “Reducir la tasa y ofrecer plazos más largos permite a nuestros clientes y a sus hijos proyectar la compra o mejora de una vivienda con una cuota mucho más accesible”, afirmó. Asimismo, señaló que la medida acompaña las necesidades de los clientes en un contexto de impulso al crédito para vivienda.
    La línea crediticia cubre distintos destinos: puede utilizarse para la compra de una vivienda, así como para mejoras, ampliaciones o refacciones en inmuebles. El beneficio tiene alcance nacional, por lo que podrá ser solicitado desde cualquier provincia, sin importar la ubicación de la propiedad a adquirir o intervenir.
    Este avance forma parte del esquema anunciado la semana pasada por el Gobierno, cuya primera etapa comenzó este jueves con la aprobación de la operatoria que habilita la licitación de plazos fijos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) del ANSeS entre los bancos, para que luego puedan ofrecer los préstamos al público.
    Según lo previsto, el Gobierno financiará a las entidades con 2 billones de pesos (unos 1.300 millones de dólares) en 10 rondas de 200.000 millones cada una, mediante plazos fijos UVA a 1 y 5 años, con tasas mínimas que oscilan entre 2,5% y 4,5%, respectivamente. Ningún banco podrá captar más del 20% de lo licitado, la tasa máxima de los préstamos será del 7,5% y las entidades contarán con 90 días para colocarlos.

  • La CGT marchó por las familias endeudadas y le pidió al Gobierno que regule las tasas de interés de los préstamos

    La CGT marchó por las familias endeudadas y le pidió al Gobierno que regule las tasas de interés de los préstamos

    A una semana de la publicación del índice de inflación de julio, que registró un 2,1%, la CGT, junto con las dos CTA, movimientos sociales y agrupaciones de izquierda, marcharon este jueves hacia el Ministerio de Economía, encabezado por Luis Caputo, para exigir “medidas urgentes” frente al nivel récord de endeudamiento que afecta a millones de familias con créditos impagos o con atrasos significativos.

    Durante la protesta, que se desarrolló a pocos metros de una Casa Rosada completamente vallada y con restricciones para el tránsito vehicular, el triunvirato de la CGT entregó a las autoridades de Economía un documento en el que reclamó que el Banco Central cumpla su función reguladora respecto a los niveles de tasa de interés aplicados a préstamos bancarios, aplicaciones financieras y otros medios susceptibles de generar endeudamiento para las personas.
    Además, en el escrito, Jorge Sola, Octavio Argüello y Cristian Jerónimo, referentes de la central obrera, plantearon la necesidad de impulsar medidas para aliviar la situación de endeudamiento de las pymes, y solicitaron un programa urgente de refinanciación de deudas para las familias, que contemple el creciente nivel de morosidad.
    “El equilibrio macroeconómico debe incluir una solución al endeudamiento y a la morosidad de familias y pymes, reactivar la producción y el consumo, y poner en marcha la economía real”, advirtió el documento. Asimismo, señaló que “el aumento de la mora financiera formal, ya sea a través del sistema bancario u otros canales financieros, es el reflejo de una economía que está perdiendo capacidad de ahorro, consumo y producción”.
    El texto concluyó con una advertencia clara: “Cuando una familia deja de poder pagar una tarjeta de crédito o un préstamo, deja de consumir. Cuando una empresa no puede financiar su capital de trabajo, reduce su actividad. Y cuando caen el consumo y la producción, también se resiente el empleo”.
    Aunque la protesta reunió a diversas centrales sindicales, organizaciones sociales y fuerzas de izquierda, las columnas de la CGT ocuparon el espacio frente al Ministerio de Economía, sobre la avenida Paseo Colón, mientras que el resto de los movimientos se concentraron en la Plaza de Mayo.
    Desde las 14 horas comenzaron a llegar las columnas del Polo Obrero, diversas organizaciones sociales y la CTA, acompañados por bombos, banderas y algunos autoconvocados. A diferencia de manifestaciones anteriores, la presencia de fuerzas de seguridad no fue masiva. Por su parte, la UTEP, otra organización convocante, destacó que la crisis de endeudamiento en los barrios populares exige respuestas urgentes, vinculando el aumento de las deudas con la necesidad de cubrir consumos básicos.
    En tanto, la diputada Myriam Bregman, referente de izquierda presente en la movilización, cuestionó duramente al presidente Javier Milei. “El presidente está desconectado de la realidad. Está del lado de Galperin y los estafadores tienen que pagar”, manifestó con enojo. Además, subrayó: “Es importante esta movilización frente al grave problema que está generando este Gobierno con la mora de las familias. Hay un endeudamiento generalizado. Estamos hablando de usura, de una práctica delincuencial a gran escala. Es un delito. El Poder Judicial debería investigarlo”.
    Gabriel Solano, presidente del Partido Obrero, consultado por Clarín, ironizó preguntando “¿Y la CGT dónde está?” y expresó gran preocupación por la situación de las familias endeudadas: “Lo que más nos alarma es que hay seis millones de personas en esta situación, y responde a dos motivos: la destrucción de los salarios, porque la gente se endeuda para llegar a fin de mes, pagar un medicamento, los servicios y la alimentación; y también porque te cobran tasas completamente usurarias con la complicidad del gobierno, que fomenta el endeudamiento familiar”.
    Según adelantó Clarín la semana pasada, la convocatoria a la protesta frente al Ministerio de Economía tomó impulso luego de que el propio presidente Javier Milei descartara cualquier medida gubernamental para atender el endeudamiento familiar.
    La elección del Ministerio de Economía como epicentro de la protesta no fue casual. Los manifestantes dirigieron sus críticas tanto hacia Milei como hacia Caputo. En los días previos, el ministro se refirió a la situación de los morosos y descartó un rescate directo para las personas endeudadas, calificando el problema como un “conflicto entre privados”, coincidiendo con la posición del presidente. Además, señaló que ya comenzó un proceso de desendeudamiento que tardará algunos meses en reflejarse en las estadísticas.
    “Algunos se enojan porque decimos que es un tema entre privados. No hay que confundir empatía con políticas públicas. Nosotros fuimos empáticos desde el día uno, porque previmos este tema y lo seguimos muy de cerca. Pero nosotros manejamos la plata de la gente, de los pagadores de impuestos”, afirmó el ministro Caputo.

  • Préstamos personales para jubilados y tasas de interés en junio 2026: cómo tramitarlos y en qué entidades se puede acceder

    Préstamos personales para jubilados y tasas de interés en junio 2026: cómo tramitarlos y en qué entidades se puede acceder

    Préstamos personales para jubilados y tasas de interés en junio 2026: cómo tramitarlos y en qué entidades se puede acceder

    En un contexto donde numerosos jubilados buscan alternativas para cubrir gastos, financiar proyectos personales o reorganizar sus finanzas, los préstamos personales se presentan como una opción para acceder a un ingreso adicional que permita hacer frente a diversas necesidades.

    Varias entidades financieras ofrecen líneas específicas para este sector, con montos, plazos y tasas que varían según el banco y si los haberes se cobran o no en la institución. A continuación, se detallan las opciones disponibles, los pasos para gestionar el trámite y aspectos clave a considerar antes de solicitar un crédito.
    **Banco Nación**El Banco Nación ofrece líneas de crédito para jubilados, pensionados y retirados que cobren sus haberes a través de esta entidad. Quedan excluidos quienes perciban pensiones no contributivas o asistenciales, incluso si son abonadas por ANSeS.
    Los préstamos permiten acceder a montos desde $100.000 hasta $50.000.000, con un plazo de hasta 72 cuotas. El importe otorgado depende de los ingresos mensuales, ya que la cuota no puede superar el 35% del haber neto, conforme a las condiciones vigentes.
    La solicitud se realiza de manera digital mediante la aplicación BNA+, y el pago de las cuotas se efectúa por débito automático desde la caja de ahorro, bajo el sistema de amortización francés.
    La tasa nominal anual (TNA) es del 56%, la tasa efectiva anual (TEA) alcanza el 72,92%, mientras que el costo financiero total (CFT) es del 67,77% nominal anual y del 93,32% en términos efectivos anuales.
    **Banco BBVA**BBVA ofrece una línea de préstamos personales dedicada a jubilados clientes del banco. El crédito se devuelve en cuotas fijas bajo el sistema francés de amortización, lo que facilita la planificación de los pagos al mantener cuotas constantes durante toda la financiación.
    Los montos disponibles oscilan entre $10.000 y $40.000.000, aunque la suma final depende del perfil y las condiciones del solicitante. La TNA aplicada es del 70%, con una TEA del 97,46%.
    **Banco Ciudad**Banco Ciudad dispone de préstamos personales para jubilados con condiciones que varían según la relación con la entidad.
    Para quienes cobran sus haberes en el banco, el monto máximo es de $40.000.000, con cuotas fijas, un plazo de hasta 72 meses y una TNA del 65%.
    Los jubilados clientes del banco que perciben sus ingresos en otra entidad pueden acceder a hasta $20.000.000, con el mismo plazo y tipo de cuotas, pero con una TNA del 87%.
    Quienes no son clientes pueden solicitar préstamos de hasta $10.000.000, con un costo financiero total (CFT) con IVA del 174,30%. La aprobación y condiciones finales están sujetas a análisis crediticio y políticas vigentes al momento de contratar.
    **Banco Provincia**Banco Provincia ofrece préstamos personales con condiciones diferenciadas según el banco donde se cobre la jubilación.
    Para quienes acreditan sus haberes en esta entidad, el monto puede alcanzar hasta $50.000.000, con un plazo máximo de 36 meses y una tasa nominal anual vencida (TNAV) del 99,10%.
    Los jubilados que no cobran en Banco Provincia pueden solicitar hasta $3.000.000, con devolución en un plazo máximo de 24 cuotas y una TNAV fija del 106,80%.
    La gestión del préstamo puede realizarse en línea, a través de home banking BIP, la aplicación BIP Móvil con Token de Seguridad habilitado, o desde Cuenta DNI. También está disponible la opción presencial en las sucursales.

  • El dólar cae con el Central comprando reservas y con las tasas en pesos a la baja: ¿hasta cuándo dura el veranito?

    El dólar cae con el Central comprando reservas y con las tasas en pesos a la baja: ¿hasta cuándo dura el veranito?

    El dólar cae con el Central comprando reservas y con las tasas en pesos a la baja: ¿hasta cuándo dura el veranito?

    El dólar ya cotiza casi un 6% por debajo del principio de año.Llega la oferta del campo que puede compensar un rebote incipiente de la demanda de divisas en el mercado de cambios.

  • En medio de la suba de la nafta, estaciones de servicio acusan a intendentes de encarecerla con tasas viales e irán a la Justicia

    En medio de la suba de la nafta, estaciones de servicio acusan a intendentes de encarecerla con tasas viales e irán a la Justicia

    En medio de la suba de la nafta, estaciones de servicio acusan a intendentes de encarecerla con tasas viales e irán a la Justicia

    Las estaciones de servicio celebraron la decisión de posponer la suba de los impuestos nacionales a los combustibles prevista para inicios de abril, pero apuntaron contra los intendentes por encarecer la nafta en medio de los recientes aumentos en los surtidores, de más de 20% desde el inicio de la guerra en Medio Oriente.Tras la medida del Gobierno para contener el impacto en los bolsillos y un salto de la inflación, piden que se deroguen las tasas viales que cobran municipios para evitar una mayor caída de las ventas. De este modo se suman a un reclamo que ya venían haciendo los supermercados respecto a distintas tasas municipales. En febrero, antes del estallido del conflicto bélico, la demanda de combustibles bajó 1,68%, según los datos oficiales. Tras las subas de marzo, el mes habría terminado con una nueva caída.Por eso, insisten en que se eliminen estos recargos extra de hasta 4,5% que cobran a la hora de llenar el tanque como un impuesto encubierto e impacta directamente en el precio final que pagan automovilistas y transportistas. Ya preparan nuevas demandas contra los distritos que los aplican, adelantó la Federación de Entidades de Combustibles (FEC).

    Municipios con la tasa vial más alta
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    Infografía: Clarín

    Del Portal de Transparencia Tributaria Municipal que creó el Ministerio de Economía, de público acceso para comparar tasas y denunciarlas, se desprende que, de las cuatro provincias con municipios que cobran la vial, Neuquén es el distrito con las más altas: ocho cobran hasta 4,5% por litro de nafta. Son Centenario, Cutral Co, Junín de los Andes, Plaza Huincul, Plottier, San Martín de los Andes, Senillosa y Neuquén. En este último se venció el plazo de una ordenanza y buscan evitar que se renueve. En Río Negro, se cobra 4,5% también en Cipoletti.En el otro extremo del país, en Jujuy, se cobra 1,8% en las localidades de San Pedro, San Salvador de Jujuy y Yala; mientras que en Santa Fe baja a 1,6% en Capitán Bermúdez, Funes, Granadero Baigorria y Rosario.En tanto, en la provincia de Buenos Aires, se cobra un rango amplio, de hasta 3% en Colón y General Pueyrredón. Le siguen Azul, Moreno y Pilar, con 2,5%. Por su parte, otros cobran 2%: Almirante Brown, Avellaneda, Berazategui, Ezeiza, Florencio Varela, Ituzaingó, Lanús, Lomas de Zamora, Luján, Pehuajó, Presidente Perón y Quilmes. Más abajo están Escobar, Hurlingham, La Matanza Las Heras, Marcos Paz, Tigre, con rangos de entre 1,9% y 0,8%.Aunque la mayoría cobra la tasa como un porcentaje, algunos lo hacen con un monto fijo. Entre las más altas están José C. Paz, con $ 30 por litro; Chivilcoy, con $ 12; General Rodríguez, con $ 10; y Junín, con $ 8,5.En cambio, considerando la solicitud del sector, otros municipios decidieron no aplicar la tasa o eliminarla, como Tres de Febrero, Vicente López, San Isidro y Esteban Echeverría. La nafta ya está gravada por el Impuesto a los Combustibles Líquidos, que es coparticipado, por lo cual el agregado de la tasa vial se convierte en un doble impuesto, supuestamente destinado a financiar el mantenimiento de la red vial local y otras obras de infraestructura, pero que en la práctica actúa como un costo adicional que se traslada a toda la cadena, elevando los precios del transporte y los bienes de consumo.En medio de la pelea con intendentes por la suba de las tasas, en 2024, el Gobierno les exigió a las estaciones de servicio que coloquen una leyenda en las bocas de expendio que informe a los clientes que ese municipio cobra la tasa vial.Asimismo, el Ministerio de Economía denunció a Lomas de Zamora en la Corte Suprema, con el argumento de que prima la supremacía federal, según el artículo 31 de la Constitución Nacional, y de que debe brindar un servicio concreto y efectivo.Días atrás, la Justicia bonaerense declaró ilegítima la tasa vial en Daireaux para productores rurales, ordenando al municipio reliquidar lo cobrado debido a la falta de contraprestación efectiva del servicio. Se comprobó que un alto porcentaje de los fondos recaudados (27,88% en 2023) se desvió a otros fines, incumpliendo el requisito de servicio específico.Al respecto, Isabelino Rodríguez, titular de la Confederación de Entidades de Comercio de Hidrocarburos y Afines de la República Argentina (Cecha), apuntó que “antes estas tasas no existían” y señaló que generan diferencias de precios dentro de una misma provincia. Agregó que, por la suma de gravámenes nacionales, provinciales y municipales, los impuestos representan hasta 64% del precio del litro, lo que presiona la rentabilidad de los estacioneros, además de distorsionar el precio y afectar la competitividad. “Se aplica, en promedio, entre 2% y 3% de tasa vial sobre lo que se carga como una imposición que, mayoritariamente, no tiene una contraprestación”, resaltó.